「普通借家契約って何？」「普通借家契約と定期借家契約の違いは？」など、普通借家契約や定期借家契約の特徴、違いについて疑問を持っている方は多いでしょう。それぞれで契約内容が異なるため、不動産投資をするのであれば、違いを理解しておく必要があり…

ログハウスの喫茶店でくつろぎのひとときを！高松市鬼無町にある、ママにうれしい空間でみんなにっこりカフェ。 niaru-cafe.com

戸建プラザは、リーズナブルでシンプルな住宅が特徴の四国の住宅メーカー。徳島では、徳島市川内町に店舗があります。「月々3万円代から」という驚きの価格で高品質の家を建てているという話ですが、実際に品質やデザインはどうなのでしょうか。今回は戸建て…

「不動産投資を始めたいけど、何をしていいのかわからない」と、困っている方も多いでしょう。勢いだけで不動産投資を始めても、痛い目に遭って終わります。不動産投資を始めるのであれば、最低限の準備が必要です。ここでは、不動産投資を始めるために必要…

クロックムッシュがおすすめの一番町にあるglaccitta cafeです。テイクアウトもありますのでぜひ立ち寄ってみてください！ niaru-cafe.com

よく「家は3回建てないと、成功しない」と言われます。でも、人生で3回も家を建てられる人はなかなかいません。そこで家を建てる上でよくありがちな失敗談とその対策方法についてチェックしておきましょう！ iiie-tokushima.com

ファミリー向け賃貸と単身向け賃貸、どちらの物件で不動産投資を始めるか迷っていませんか。ファミリー向け賃貸だと入居期間が長い、単身向け賃貸だと物件価格が安いなど、それぞれに特徴があります。この記事では、ファミリー向け賃貸と単身向け賃貸の特徴…

街の新刊書店です。カフェも併設し、コーヒー片手に本を選べます。読書会など様々なイベントも行っているので、本好きにはたまらないお店です！！ niaru-cafe.com

人気の土地や、立地の良い場所に住もうとすると、問題となるのが土地の価格。そんな土地でも一戸建てを持つひとつの方法が、狭小地を選ぶことです。今回は狭小地のメリット、そして狭小地に家を建てるときののポイントをぜひチェックしてみてください。 iiie…

「住宅ローンのように、不動産投資でも日本政策金融公庫は使える？」と、疑問に思っている方は多いようです。日本政策金融公庫の融資は、銀行ローンにはないメリットが多数あるため、利用を希望する人は少なくありません。しかし、日本政策金融公庫の特徴や…

Brew Me オリジナルブレンドのほか、見た目も可愛いこだわりのドリンクがたくさん♪ niaru-cafe.com

新築住宅が完成するまでの期間と、その流れが詳しくまとまっている記事です。お子さんの入学・入園に間に合わせたいという方、そろそろ家がほしいという方は必見！ iiie-tokushima.com

「不動産投資のインカムゲインって何？キャピタルゲインは？」など、インカムゲインやキャピタルゲインが何を指すのかわからず、困っている人もいるでしょう。これらの用語の意味がわからないからといって、不動産投資ができないわけではありません。しかし…

徳島市新内町の街中にひそむ古民家風カフェ。マスターセレクトの洋楽やクラシック、ジャズを聞きながらのカフェタイム！ niaru-cafe.com

新築住宅の税金控除でよく聞くのが、所得税の住宅ローン控除。しかしそれ以外にもさまざまな減税・控除の制度があります。制度によっては、自分から手続きしないと減税されないことも多いので、しっかり確認しておきましょう！ iiie-tokushima.com

不動産投資物件の売り時について、悩んでいる方は多いです。タイミングによって売却代金が大きく変わるため、慎重に見極めなくてはいけません。タイミングを誤ってしまえば、数百万円損する可能性もあります。そんな不動産投資物件の売り時や判断基準につい…

徳島市城東町にある、本格珈琲とパンケーキが評判の老舗喫茶店。 niaru-cafe.com

ほとんどの方が、家を建てるのははじめての経験。数千万円という人生で一番高い買い物ですから、失敗しないか不安ですよね！そんな新築住宅を建てたいという方が知っておくべき、住宅ローン・土地・建物の注意点を分かりやすくまとめてくれています！ぜひ読…

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この…

高松市西宝町で飲んで、食べて、楽しめるお手軽ダイニング。毎週水・木・金曜は野菜たっぷりで体に優しいランチもいいね！ niaru-cafe.com

現在、年末の住宅ローン借入残高の1%が所得税から控除される「住宅ローン減税」のしくみ。2020年12月3日に、この内容が改正されるかもしれないと報道されました。今回は改正案の内容について詳しく解説します。控除額が大きく減る方が多いので、要チェックで…

www.select-invest.jp 新築物件には、中古物件にはないメリットがたくさんありますが、デメリットもあります。メリットやデメリットを把握していない中で物件選びをしてしまうと、安定したキャッシュフローを確保することはできないでしょう。新築物件のメリ…

讃岐の食材や旬の食材を使った、オリジナルさぬき欧風料理がブッフェスタイルで思う存分楽しめるお店です！ niaru-cafe.com

住宅ローンというのは、借りたいだけ借りられるものではありません。もし理想の住宅や土地を見つけても、銀行からその分のお金を借りられない可能性もあるということです。そうすると、また予算を下げて土地や物件を探さなければなりません。手間や時間を無…

徳島市南新町に日曜日だけオープンする小さなカフェです。 niaru-cafe.com

お住まいの近隣エリアではなく、遠隔地の物件で不動産投資を検討している方も多いです。遠隔地物件は、土地勘がないことも多いため慎重に進めていく必要があります。勢いだけで始めてしまうと、大赤字になる可能性もあるためです。ここでは、遠隔地で物件を…

”高気密高断熱の家”というキャッチフレーズを見かけませんか？外気を遮断し、家のぬくもりを逃がしにくい家のことです。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。しかし、「うちは高気密高断熱の家です！」「性能の高い断熱材を使っているから夏も涼しいです！」…

サンメッセ高松の少し北にある昔ながらの喫茶店。お得にお手軽ランチ♪ niaru-cafe.com

「２棟目の物件って買った方がいい？買うならタイミングはいつ？」２棟目のタイミングは、不動産投資を始めた人の多くが悩むことです。安易な考えで購入してしまうと、資金繰りが悪化し、破産する可能性もあります。こちらの記事では、２棟目の物件を購入す…

新築住宅を建てる際、つい間取りや内装ばかりに目がいきがちですが、建物の躯体や構造などベースとなる部分にも着目してみましょう。 強く住みやすい家にすることで、長年安心して暮らせるようになります。 その強く住みやすい家の基準となるのが、長期優良…