はなおかは徳島で知名度の高い、地元密着の新築住宅メーカー。「知り合いがはなおかで建てた」「はなおかはおすすめ」という話も聞きますが、実際にはどうなのでしょうか。今回ははなおかの家づくりの特徴や、実際に建てた方からの評判や口コミをご紹介しま…

「不動産投資のインカムゲインって何？キャピタルゲインは？」など、インカムゲインやキャピタルゲインが何を指すのかわからず、困っている人もいるでしょう。これらの用語の意味がわからないからといって、不動産投資ができないわけではありません。しかし…

初めて新築住宅を建てる場合、どんな流れで進めていけばいいのかわからない人も多いのではないでしょうか。全体的なスケジュールが把握できれば、完成時期を決めて逆算して行動することも可能。今回は、事前準備から完成までの流れを7つのステップに分けて解…

新築住宅の引き渡しがされるまで、どんな検査が行われているのか気になる人もいるのではないでしょうか。安心安全に住むためには、さまざまな検査を受けなければなりません。そこで今回は、基本的に行う4つの検査と任意で行う2つの検査の内容を解説します。 …

住まいの天敵といえる結露。新築住宅だからといって結露が発生しないわけではありません。今回は、結露のメカニズムや結露が引き起こすトラブル、結露対策についてお伝えします。新築住宅を建てるときの参考にしてみてください。 sumai-kagawa.com

秀光（しゅうこう）ビルドは、石川県発の新築住宅メーカー。徳島店は、平成25年にオープンしました。まだまだ徳島での知名度は高くないですが、広告や営業で少しずつ知られるようになったところではないでしょうか。秀光ビルドの家は、わかりやすい「コミコ…

不動産投資物件の売り時について、悩んでいる方は多いです。タイミングによって売却代金が大きく変わるため、慎重に見極めなくてはいけません。タイミングを誤ってしまえば、数百万円損する可能性もあります。そんな不動産投資物件の売り時や判断基準につい…

人生で一番高い買いものと言われるマイホーム。しかし、新築住宅を買ったものの「これは違う仕様にしておけばよかった」と後悔する人も少なくありません。今回は、新築住宅で後悔しやすいポイントをご紹介します。マイホームの後悔をしないためにも、しっか…

新築住宅の間取りを計画するにあたって、子供部屋の広さをどのくらい確保すればいいのか悩む家族が多いようです。今後、家族が増えるかもしれないご家庭もあるでしょう。そこで今回は、理想的な子供部屋の広さと後から区切る場合の方法を紹介します。将来を…

寒い季節には欠かせない暖房器具。エアコンやヒーター、ストーブなど、どれを導入したら正解なのかと悩む方もいるのでしょう。 そこで今回は、新築時におすすめな暖房器具を7つ紹介します。種類別にメリットデメリットもお伝えするので、ご家庭に合った暖房…

戸建プラザは、リーズナブルでシンプルな住宅が特徴の四国の住宅メーカー。徳島では、徳島市川内町に店舗があります。「月々3万円代から」という驚きの価格で高品質の家を建てているという話ですが、実際に品質やデザインはどうなのでしょうか。今回は戸建て…

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この…

マイホームを建てるとき、シアタールームを設置したい方も多いのではないでしょうか？大画面とサラウンドで見る映画はひと味もふた味も違いますから、映画好きなら一度は憧れるものです。しかしながら、シアタールームを設置する際には間取りの工夫や音への…

新築戸建て住宅を購入する際、売ることを想定している方は少ないかもしれません。しかし、転勤や転職、介護などで生活スタイルや世帯構成が変わり、住宅を手放す決断をされる方もいらっしゃるでしょう。これから住宅を購入される方は、売却時に「こんなはず…

新築住宅の購入を決めたなら、予算を把握し資金計画をしっかりと立てることが大切です。住宅の価格のみに注目しがちですが、登記費用や住宅ローンの手数料など、さまざまな経費が必要となります。特に不動産会社に支払う仲介手数料は、大きな金額となるでし…

よく「家は3回建てないと、成功しない」と言われます。でも、人生で3回も家を建てられる人はなかなかいません。そこで家を建てる上でよくありがちな失敗談とその対策方法についてチェックしておきましょう！ iiie-tokushima.com

新築物件には、中古物件にはないメリットがたくさんありますが、デメリットもあります。メリットやデメリットを把握していない中で物件選びをしてしまうと、安定したキャッシュフローを確保することはできないでしょう。新築物件のメリットとデメリットにつ…

新築住宅を計画するにあたって、つい後回しになりがちな外構工事。特にこだわらず住宅工事にお任せする方が多いのですが、なかには外構工事だけ別の業者に頼むという方もいらっしゃいます。今回は、外構工事の依頼先はどこがいいのか、考えるタイミングはい…

住宅を新築するなら、インテリアにもこだわりたいですよね。インテリアテイストにはナチュラル、モダンなどたくさん種類がありますので、まずは、ご自身が好きなテイストを探すことからスタートしませんか。本記事では、新築住宅のインテリアをどうしようか…

新築住宅を購入する際、建売住宅と注文住宅どちらにするか迷う人も多いでしょう。建売住宅と注文住宅は予算の考え方、間取りや設備の自由度、引き渡しの時期などさまざまな違いがあります。今回は建売住宅・注文住宅それぞれのメリットとデメリットや、どち…

人気の土地や、立地の良い場所に住もうとすると、問題となるのが土地の価格。そんな土地でも一戸建てを持つひとつの方法が、狭小地を選ぶことです。今回は狭小地のメリット、そして狭小地に家を建てるときののポイントをぜひチェックしてみてください。 iiie…

お住まいの近隣エリアではなく、遠隔地の物件で不動産投資を検討している方も多いです。遠隔地物件は、土地勘がないことも多いため慎重に進めていく必要があります。勢いだけで始めてしまうと、大赤字になる可能性もあるためです。ここでは、遠隔地で物件を…

注文住宅や建売住宅を購入する際、どうやって予算を決めればいいのか頭を悩ませたり、予算の平均額が気になったりする人は多いでしょう。今回は新築住宅の予算の全国平均額と香川県の平均額をそれぞれ紹介します。また、新築住宅の予算の決め方も具体的にお…

新築住宅を建てる時、気になるのは部屋の数ではないでしょうか。広い家や部屋数の多い家は憧れるけれど、自分達に最適な部屋数はどれくらい？部屋数を決める時は、何を基準に考えればいいの？今回はそんなお悩みに答えていきます。 sumai-kagawa.com

最近、吹き抜けを取り入れる新築住宅が増えています。1階の天井と2階の床を設けずに、ひと続きの空間をつくる吹き抜けは、明るく開放的なので人気です。一方で「冷暖房が効くのか？」「プライバシーは確保できるのか？」など心配な人もいるでしょう。今回は…

新築住宅が完成するまでの期間と、その流れが詳しくまとまっている記事です。お子さんの入学・入園に間に合わせたいという方、そろそろ家がほしいという方は必見！ iiie-tokushima.com

「２棟目の物件って買った方がいい？買うならタイミングはいつ？」２棟目のタイミングは、不動産投資を始めた人の多くが悩むことです。安易な考えで購入してしまうと、資金繰りが悪化し、破産する可能性もあります。こちらの記事では、２棟目の物件を購入す…

新築住宅を建てるときには、活用できる補助金制度が豊富にあります。しかしたくさんの制度があって「自分はどんな補助金が使えるのか？」がよくわからないという方も多いですよね。そこで今回は、主な補助金制度と対象者・申請方法などをお伝えしていきます。…

アレルギーや小児喘息の原因にもなるといわれているダニ。特に小さなお子さんがいるご家庭では気になりますよね。有効なダニ対策は、「ダニが好む環境」をつくらないこと。ぜひ新築住宅の計画のひとつに、ダニ対策もプラスして考えてみてください。できるダ…

毎年のように、台風やゲリラ豪雨など自然災害のニュースを見聞きします。新築住宅の建築を検討している人にとっても、台風への備えは気になるところでしょう。今回は、台風によって引き起こされる住宅への被害と、新築住宅でできる台風対策をご紹介します。 …