新型コロナウイルス感染による、経済界へのダメージは大きいもの。しかしリモートワークの推進などで自宅で過ごす時間が増えるなか、「新築住宅を建てて暮らしを充実させたい」「都心部より郊外の一戸建てでゆったり過ごしたい」と考える方が増えたのも事実…

不動産投資を検討していて「家賃滞納リスクはどうやって防いだらいい？」「家賃滞納を防ぐために入居者審査は厳しくするべき？」など、家賃滞納リスクを防ぐ方法を詳しく知りたい方は多いようです。ここでは家賃滞納リスクを防ぐ6つの方法について解説します…

最近、吹き抜けを取り入れる新築住宅が増えています。1階の天井と2階の床を設けずに、ひと続きの空間をつくる吹き抜けは、明るく開放的なので人気です。一方で「冷暖房が効くのか？」「プライバシーは確保できるのか？」など心配な人もいるでしょう。今回は…

新築住宅を建てるときには、活用できる補助金制度が豊富にあります。しかしたくさんの制度があって「自分はどんな補助金が使えるのか？」がよくわからないという方も多いですよね。そこで今回は、主な補助金制度と対象者・申請方法などをお伝えしていきます。…

アレルギーや小児喘息の原因にもなるといわれているダニ。特に小さなお子さんがいるご家庭では気になりますよね。有効なダニ対策は、「ダニが好む環境」をつくらないこと。ぜひ新築住宅の計画のひとつに、ダニ対策もプラスして考えてみてください。できるダ…

新築住宅を購入するとき、両親や祖父母からの資金援助を受ける方は少なくありません。もちろん住宅ローンの借入額も少なく済むので嬉しいことですが、気になるのは贈与税についてですよね。今回は新築住宅を購入するとき、両親や祖父母から資金援助を受けた…

住賃貸併用住宅とは、自宅とアパートなどの賃貸物件を一つの建物中に設けている住宅です。では、賃貸併用住宅には具体的にどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。賃貸併用住宅の投資を検討される方は、是非ともこの記事を参考にされてみてくだ…

毎年のように、台風やゲリラ豪雨など自然災害のニュースを見聞きします。新築住宅の建築を検討している人にとっても、台風への備えは気になるところでしょう。今回は、台風によって引き起こされる住宅への被害と、新築住宅でできる台風対策をご紹介します。 …

新築住宅を購入するなら、ほとんどの方が住宅ローンを組まれるかと思います。金融機関での手続きをどのようなタイミングで行うのか、いまいちイメージできないという方も多いのではないでしょうか。今回は住宅ローンの手続きの流れや注意点について解説しま…

新築住宅の中でも面積の広い床。床の色によって部屋の印象は大きく変わります。また、内装やインテリアなどのコーディネートにも影響を与えます。一生に一度の新築住宅だからこそ、床の色にもこだわりたいですよね。今回は、床の色を選ぶ際のポイントとそれ…

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「板野郡北島町」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。落ち着いた住宅街で、治安は良好です。夜遅くまで開いているコンビニやスーパーなどもあって、真っ暗にならないというのも…

住宅ローンがあっても不動産投資ローンは受けれる？住宅ローンを借りている状態でさらに不動産投資用ローンを借りることができるのか。その疑問について、ここではご説明します。 www.select-invest.jp

テレワークでのオンライン会議や動画配信サービスの普及により、自宅でのインターネット利用が増えています。新築住宅ではテレビや家電もネットでつなぎ、快適な生活を送りたいと考える人も多いでしょう。今回は、新築住宅のインターネット回線の種類や工事…

新型コロナウイルスがもたらした木材価格の高騰「ウッドショック」。一体私たちの生活にどのように影響してくるのでしょうか。特にこれから新築住宅を建てたいと計画している方は、頭に入れておいて損はないですよ。 sumai-kagawa.com

新築住宅を検討中の方が足を運ぶ場所といえば、モデルハウス。せっかく時間をつくって見学に行くなら、効率よくたくさんの情報を得たいですよね。今回はモデルハウスを見学するポイントについてお伝えしていきます。 sumai-kagawa.com

藍住町では、持ち家で暮らす方が約7割、賃貸派は約3割です。日本全体の持ち家率は6割ほどと言われているので、持ち家派が多めの地域といえます。山がなく平坦な土地で、住宅街として向いています。 iiie-tokushima.com

すっきり暮らしたいと思っている人。そんな方の家づくりで重要なのは、収納計画です。設計段階からライフスタイルに合わせた収納計画を立てるには、どのようなことに気を付けたら良いのでしょうか。今回は、新築住宅の収納計画で失敗しない3つのポイントをお…

新築住宅に断熱性能を重視する人も多いでしょう。断熱ができていないと冷暖房効率が下がったり、結露で住宅が傷みやすくなることもあります。今回は、断熱材の基礎知識や新築住宅におすすめの種類・選び方を紹介するので、参考にされてください。 sumai-kaga…

憧れのマイホームを建てる時に、必ず押さえておきたいのが「家事動線」。この記事では、快適に家事を行うために考えておきたい家事動線のポイントを解説します。これから新築住宅を建てる方は、ぜひ参考にしてください。 sumai-kagawa.com

固定金利のメリットとデメリット、そして変動金利のメリットとデメリットとそれぞれのタイプの金利の特徴をお伝えします。これからローンを借りるという人は、ぜひ参考にしてください。 www.select-invest.jp

不動産投資を始められるのは、ある程度年収や貯金がある方。若い世代は難しい。そう考えている方は、21世紀の今でも多いかもしれません。しかし、不動産投資は若い年齢で始めれば始めるほどメリットが大きい投資なのです。ではなぜ、不動産投資は若い人から…

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「板野郡松茂町」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

今回は共働き夫婦が新築住宅を買うときの住宅ローンの組み方についてお伝えしていきます。 sumai-kagawa.com

今回は新築住宅を購入すると必要になる家具や家電についてお伝えしていきます。意外と出費がかさむケースも多いので、早めに予算を立てておきましょう。 sumai-kagawa.com

今回は都市計画税の仕組みや、香川県で課税されるエリアについて解説します。 sumai-kagawa.com

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「鳴門市」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

新築住宅を購入したら、不動産登記が必要です。不動産登記という言葉は知っていても、そもそも何なのか、どういった手続きが必要なのか分からない人も多いのではないでしょうか。今回は新築住宅を購入すると、どんな登記が必要になるのか解説します。 sumai-…

新築住宅を建てる住宅メーカーを決めるとき、一つの目安になるのが坪単価。今回は香川県の坪単価の平均や、メーカーごとの坪単価目安をお伝えします。 sumai-kagawa.com

今回はエアコンの依頼先や、注意すべき点について解説するので、ぜひエアコン設置を依頼する前に読まれてくださいね。 sumai-kagawa.com

不動産物件情報には、必ずと言っていいほど利回りの数字が示されています。その利回りの数字を見ることで、一年間における家賃収入や、投資した資金をどれぐらいの期間で回収できるかを判断することができるのです。しかし、その利回りの数字には、実際は表…