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友人のお宅に招かれたような、ゆったりとした雰囲気のおうちカフェ。自家製の野菜をたっぷり使ったヘルシーな日替わりランチが人気！ランチでは、1日の必要な30品目の食品のうち15品目を摂取できるように、丁寧に作られています。デザートも日替わりでガトー…

新型コロナウイルス感染による、経済界へのダメージは大きいもの。しかしリモートワークの推進などで自宅で過ごす時間が増えるなか、「新築住宅を建てて暮らしを充実させたい」「都心部より郊外の一戸建てでゆったり過ごしたい」と考える方が増えたのも事実…

「住宅ローンのように、不動産投資でも日本政策金融公庫は使える？」と、疑問に思っている方は多いようです。日本政策金融公庫の融資は、銀行ローンにはないメリットが多数あるため、利用を希望する人は少なくありません。しかし、日本政策金融公庫の特徴や…

国産小麦にこだわった、徳島市佐古三番町にある素朴な街のパン屋さん。シンプルなお食事パンのほかに、菓子パンや総菜パンも人気です。手作りクリームがたっぷり入ったクリームパンが看板商品。スタンダードな丸いタイプのほかにも、食パン生地のクリームパ…

民家をリノベーションした、ゆったりとした店内で、おしゃれなフード、ドリンク、スイーツが楽しめます。スパイスがかおるガパオライスやスパイシーチキンカレー、こだわりソースのパスタやハンバーグ、ボリュームたっぷりのサンドなど、大満足の一皿に出会…

新築住宅を購入するとき、両親や祖父母からの資金援助を受ける方は少なくありません。もちろん住宅ローンの借入額も少なく済むので嬉しいことですが、気になるのは贈与税についてですよね。今回は新築住宅を購入するとき、両親や祖父母から資金援助を受けた…

「不動産投資のインカムゲインって何？キャピタルゲインは？」など、インカムゲインやキャピタルゲインが何を指すのかわからず、困っている人もいるでしょう。これらの用語の意味がわからないからといって、不動産投資ができないわけではありません。しかし…

徳島オンリーワン？！もこもこ可愛い『カップ野シュー』が人気！定番人気のケーキから、季節のフルーツをたっぷり使ったケーキやタルトなどが、常時15～16種類ずらりと並びます。徳島では珍しいカップ入りシュークリーム『カップ野シュー』は、昼過ぎには売…

徳島唯一の焼そば専門店!!突貫亭。専門店ならではの大火力コンロと中華鍋で1食ずつ丁寧に焼くことで、ムラなく香ばしく、焼きあがります。アツアツの鉄板で提供してくれるので、最後まで美味しく焼そばをお楽しみいただけます！ niaru-cafe.com

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「板野郡北島町」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。落ち着いた住宅街で、治安は良好です。夜遅くまで開いているコンビニやスーパーなどもあって、真っ暗にならないというのも…

不動産投資物件の売り時について、悩んでいる方は多いです。タイミングによって売却代金が大きく変わるため、慎重に見極めなくてはいけません。タイミングを誤ってしまえば、数百万円損する可能性もあります。そんな不動産投資物件の売り時や判断基準につい…

高松のおすすめスイーツ店！ライオン通りにあるテイクアウト専門のスイーツ店です。甘すぎないボリューム満点のスイーツは手土産にもぴったり！店オススメは四角いシュークリーム「キュービック」♪ぜひ一度、ショーケースをのぞいてみてください。 niaru-cak…

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この…

藍住町では、持ち家で暮らす方が約7割、賃貸派は約3割です。日本全体の持ち家率は6割ほどと言われているので、持ち家派が多めの地域といえます。山がなく平坦な土地で、住宅街として向いています。 iiie-tokushima.com

徳島のおすすめカフェ！お料理はすべていちから手作り！店内で仕込んだ素朴な味わいの手作りコロッケや、食感にこだわったジューシーなハンバーグなど、出来立てアツアツを是非お楽しみください♪ niaru-cafe.com

新築物件には、中古物件にはないメリットがたくさんありますが、デメリットもあります。メリットやデメリットを把握していない中で物件選びをしてしまうと、安定したキャッシュフローを確保することはできないでしょう。新築物件のメリットとデメリットにつ…

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「板野郡松茂町」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

徳島の雑貨とカフェのお店。何時でも食べれる手作りランチやパンケーキが楽しめます！看板犬の秋田犬カイ君がお出迎えしてくれます♪犬好きにはたまらない！ niaru-cafe.com

「住宅ローンのように、不動産投資でも日本政策金融公庫は使える？」と、疑問に思っている方は多いようです。日本政策金融公庫の融資は、銀行ローンにはないメリットが多数あるため、利用を希望する人は少なくありません。しかし、日本政策金融公庫の特徴や…

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「鳴門市」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

とことん手作りにこだわった徳島のおすすめカフェ！ランチやフードメニューはもちろん、パンやケーキやジェラートまで全て手作り！さらにランチ・夜ディナーには野菜ソムリエ厳選のサラダバイキング付き♪ niaru-cafe.com

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「徳島市」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

お住まいの近隣エリアではなく、遠隔地の物件で不動産投資を検討している方も多いです。遠隔地物件は、土地勘がないことも多いため慎重に進めていく必要があります。勢いだけで始めてしまうと、大赤字になる可能性もあるためです。ここでは、遠隔地で物件を…

徳島のおすすめカフェ！毎日手作りをしているケーキは色とりどり！あなた好みのケーキを見つけてくださいね。 niaru-cafe.com

建売住宅とは、土地と建物がセットで購入できる住宅のことです。比較的安価で、打ち合わせの手間が少ないのがメリットですが、いくつか注意点もあるので知っておきましょう。 iiie-tokushima.com

「２棟目の物件って買った方がいい？買うならタイミングはいつ？」２棟目のタイミングは、不動産投資を始めた人の多くが悩むことです。安易な考えで購入してしまうと、資金繰りが悪化し、破産する可能性もあります。こちらの記事では、２棟目の物件を購入す…

徳島のおすすめカフェ！その時々にセレクトした雑貨が並び、小さなカフェスペースではお買い物をしながら珈琲や紅茶、隔週で届く焼菓子も楽しめます。 niaru-cafe.com

「木造、鉄骨造、ＲＣ造のどれがいいの？」と、不動産投資の構造について悩んでいる人は少なくありません。構造によってコストが大きく異なるため、違いを知らずに進めると痛い目に遭います。それぞれの構造のメリット・デメリットやおすすめ構造について紹…

新築分譲住宅を検討しているが、どのようにして探せばいいのかよくわからないという方も多いのでは？分譲住宅はタイミングよく購入しないといけないので、人によってはなかなか希望通りの物件が見つからないということもあるそうです。 そこで今回は、新築分…