和と洋、両方の雰囲気を兼ね備えた、上品で落ち着いた、和モダンカフェ。朝はサラダとヨーグルトがついたヘルシーなモーニング、昼はリーズナブルなランチ、パンケーキを中心としたメニュー♪ niaru-cafe.com

「木造、鉄骨造、ＲＣ造のどれがいいの？」と、不動産投資の構造について悩んでいる人は少なくありません。構造によってコストが大きく異なるため、違いを知らずに進めると痛い目に遭います。それぞれの構造のメリット・デメリットやおすすめ構造について紹…

新築住宅の購入を考え始めたら、やはり一度は家族でモデルハウスを見学に行きたい！すべて見て回るのは大変だから、ある程度見たいメーカーをピックアップしてくれているおススメの記事です。 iiie-tokushima.com

お野菜たっぷりランチとスムージーでヘルシーに！佐古のハローズの真正面にある、おしゃれなヘルシーカフェ。八百屋さんが営むカフェにちなんで808（やおや）カフェと名付けられています。その名のとおり、ランチにはお野菜たっぷりのメニューがならびます。…

「不動産投資をするのであれば、戸数が多い方がいいのかな？」など、戸数について悩んでいませんか。戸数の違いで、収益性や維持管理費などが変わるため、安易に決めてはいけません。物件の戸数が多い場合のメリット・デメリットなどについて紹介されている…

家を建てると年に1度必ず徴収されるのが固定資産税。徳島で新築住宅を購入すると、どのくらいの税金がかかるのでしょうか。市町村ごとの平均値や、税額の計算方法を解説します。 iiie-tokushima.com

長年、徳島県民から愛され続けてきた、八万町にある老舗の洋食レストラン。定番のオムライス、プリっと大振りのエビフライ、阿波牛のサーロインステーキなど、気軽なランチから特別な日のディナーまで幅広く楽しめます。受験シーズンや勝負事の前には、肉厚…

八万町の眉山の麓にある緑豊かなギャラリーカフェ。大自然の中でカフェタイムやお食事が楽しめる癒しの空間です。人気の『花杏豆弁当』や今田養鶏場の卵をふんだんに使った『ふわとろオムライス・トマトソース』、ふじおか牧場の黒毛和牛をたっぷり使用した…

不動産投資のデッドクロスとは、ローンの元金返済額が減価償却費を上回り、バランスが逆転した現象です。デッドクロスについて理解していないと、知らない間に資金繰りが悪化し、黒字倒産になる可能性もあります。しっかりと内容を理解し、不測の事態に陥ら…

新築住宅を購入する際、主に土地や建物の費用に目がいきがちですが、実はそれ以外にもかかる諸費用があります。あらかじめ諸費用がどれくらいなのかを把握した上で、建物の頭金や借入額などを調整していく方が安心です。ここでは、具体的にはどのような諸費…

バリエが豊富なもちもちベーグルが人気の小松島市のパン屋さん！店内にズラリと並ぶ焼きたてパン。なかでも目を引くのが種類豊富なベーグルです。国産小麦「春よ恋」を使って焼き上げられるベーグルは、プレーンをはじめ、チーズ、コーヒー、チョコ、こしあ…

豊富なおかずパンと食パンが人気！街のみんなに愛される徳島市南沖洲にある手作りにとことんこだわったパン屋さん。こだわりの食パンやバラエティ豊富なおかずパン、クリームやチョコがたっぷりのスイーツパンなど、20種類以上のパンが店内にズラリと並びま…

坪単価とは？坪単価の平均は？新築住宅メーカーごとの坪単価は？など、気になる情報がまとめられている、おススメ記事です！ iiie-tokushima.com

「不動産投資を始めたいけど、物件はいつ買うのがいい？」など、投資物件の買い時について悩んでいませんか。最終的には、自分で決断をするわけですが、客観的な買い時を知っておくことで、より納得のいくタイミングで購入ができます。ここでは、投資物件の…

一日500個売れる名物カレーパン！デニッシュ＆サンドも人気那賀町にかつてあった人気カレー店を起源に持つパン屋さん。看板商品はもちろんカレーパン。1日500個売れる超人気商品です。カリっと揚げられたパンの中には、1週間じっくり寝かせた熟成カレーがた…

小麦粉をはじめ、よつばバターやはちみつ、きび糖やてんさい糖、塩まですべて国産の素材で焼き上げたこだわりのパン屋さん。特徴的なのはその丸い形。プレーンな食パンだけでなく、チョコやあんこ、ごま、黒糖、メープル、抹茶、いちごなど、季節ごとにさま…

この記事おススメ♪徳島で新築住宅を建てるときに、トータルで見ておすすめのエリアや人気のエリアをチェックしてみてください！ iiie-tokushima.com

「入居率を改善するには、どうしたらいい？」「どんな設備を採用したら、入居者が集まる？」効果的な設備投資をすれば、入居率や家賃を改善することが可能です。賃貸物件の価値を上げる設備投資について紹介しています！ www.select-invest.jp

小松島のハッピープラザにある、紅茶とワッフル、テイクアウトフードも楽しめるカフェ。キュート＆ラグジュアリーな店内で、紅茶と甘いワッフルの香りに包まれてゆったりとした時間をすごせます。紅茶は、アッサムやアールグレーをはじめ、10種をラインナッ…

徳島市鷹匠町にあるテイクアウト＆デリバリースタイルの完全予約制のドーナツ屋さん。見た目のインパクト抜群のカラフルなモンスタードーナツは、ひとつひとつ表情が違って、箱を開けるワクワク感がたまりません。味ももちろん大満足！ ランチタイムには、ミ…

親世帯と子世帯がストレスなく同居できる間取りのことや、二世帯住宅の失敗談、お金のことや相続のことなどチェック！ iiie-tokushima.com

不動産投資ローンとは、その名の通り、不動産投資専用のローンのことで、アパートローンとも呼ばれています。不動産投資ローンと住宅ローンでは目的が違うため、融資条件などにも多くの違いがあります。違いを知らずにいると、明確な返済計画を立てられない…

徳島の食材をメインに使った西麻布の人気レストラン「フレンチモンスター」の菓子工房。瀬戸内お土産コンクール2018で最優秀賞に輝いた、鳴門金時のクリームサンド「月へ鳴門へ」や、爽やかなスダチが敷きつめられた「神すだちタルト」をはじめ、イートイン…

徳島市にある老舗のジェラート屋さん。店内には常時8～9種のジェラートが並んでいます（持ち帰り、発送可能なものは20種以上）。季節の果物はもちろん、かぼちゃや枝豆、しょうがなどの野菜のジェラートも！できるだけ徳島産の果物や野菜を使い、体にいいジ…

不動産投資の閑散期と繁忙期についての記事です！閑散期と繁忙期を知らなければ、効果的な入居者募集活動ができず、空室が続くことになります。しっかり学んでおきましょう！ www.select-invest.jp

この記事おすすめ！土地の探し方の基本的なステップを学びましょう♪ iiie-tokushima.com

板野郡北島町にある、さりげないセンスが光る小さなショップ。素材にこだわって焼き上げられたパンやスイーツ、焼き菓子などが並びます。その日のインスピレーションで作られる商品もあるので、行く度にラインナップが変わり一期一会の楽しみがあります。 ni…

鳴門市にある焼き立てフィナンシェのお店。爽やかな店内にズラリとならぶのは、兵庫と香川で腕を磨いたオーナーパティシエが手掛けた自慢のスイーツ！看板商品は、ショーケース内に山盛りになったプチっとかわいい『焼きたてフィナンシェ』。1日約1000個も売…

入居者募集をする際、仲介手数料以外にもかかる費用について紹介されている記事です。 www.select-invest.jp

共働き夫婦の住宅ローンの組み方について、参考にしてください！ iiie-tokushima.com