現在、年末の住宅ローン借入残高の1%が所得税から控除される「住宅ローン減税」のしくみ。2020年12月3日に、この内容が改正されるかもしれないと報道されました。今回は改正案の内容について詳しく解説します。控除額が大きく減る方が多いので、要チェックで…

新築戸建て住宅を購入する際、いろんな購入のかたちがあってよくわからないというという方も多いのではないでしょうか。建売住宅・注文住宅にはそれぞれメリットとデメリットがあり、注文住宅の中にもいろんな購入のかたちがあるので、それぞれの特徴を解説…

不動産投資を行い、年間20万円以上の売り上げが発生した場合、節税につながるメリットがあるから、確定申告したほうがいいんだね。面倒だけど、やってみたらいいよね。 www.select-invest.jp

和と洋、両方の雰囲気を兼ね備えた、上品で落ち着いた、和モダンカフェ。 niaru-cafe.com

住宅ローンというのは、借りたいだけ借りられるものではありません。もし理想の住宅や土地を見つけても、銀行からその分のお金を借りられない可能性もあるということです。そうすると、また予算を下げて土地や物件を探さなければなりません。手間や時間を無…

香川県で土地探しをされるとき、どのようなことを考えたら良いのでしょうか。今回は香川県での土地相場や土地探しのポイントなど、基本的な知識を解説します。 sumai-kagawa.com

世の中には、いろんな投資手法があるよね・・・不動産投資と他の金融商品どっちがいいのかな？ www.select-invest.jp

高松市にある、創業71年目の手づくりパンのお店。 niaru-pan.com

”高気密高断熱の家”というキャッチフレーズを見かけませんか？外気を遮断し、家のぬくもりを逃がしにくい家のことです。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。しかし、「うちは高気密高断熱の家です！」「性能の高い断熱材を使っているから夏も涼しいです！」…

新築住宅を建てるとき、気になるのはお金のこと。建売住宅や土地付き注文住宅、注文住宅のみと方法はさまざまですが、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。今回は、実際に香川で新築住宅を建てた方のデータを参考に費用相場をご紹介します。 sumai-kagawa…

不動産投資を行うときには、その物件をずっと所有するのか、それともある程度の段階で売却するのかを、購入する時に考えながら物件を選ばないといけません。。出口戦略、重要なんだね。 www.select-invest.jp

フレンチブルーのテント屋根がかわいい、小松島市のパン屋さん。 niaru-pan.com

新築住宅を建てる際、つい間取りや内装ばかりに目がいきがちですが、建物の躯体や構造などベースとなる部分にも着目してみましょう。強く住みやすい家にすることで、長年安心して暮らせるようになります。その強く住みやすい家の基準となるのが、長期優良住…

香川で新築住宅を建てる土地を探すとき、どのようなことに気をつければ良いのでしょうか。今回は、土地探しの基本的な知識や、香川での土地探しのポイント、注意点などをご紹介します。 sumai-kagawa.com

不動産投資をする際の管理運営の方法のひとつ、サブリース契約。メリットとデメリット、いろいろあるけど、自分に合った方法を検討してみようかな。 www.select-invest.jp

徳島市幸町にある自家焙煎珈琲専門店。飲みやすくスッキリとした味わいをぜひお試し下さい！ niaru-cafe.com

家を建てるなら、長く安心して住み続けたいですよね。しかし住宅というのは、素人が見ただけでは、なかなか性能が良いのかどうか判断できません。そこで性能の一つの目安となるのが、長期優良住宅という認定制度。そのうちの一つの基準が、住宅性能表示制度…

コロナ禍で落ち込んだ経済を回復させるため、国が「グリーン住宅ポイント」という新しい制度をスタートさせることになりました。対象となるのは「➀新築住宅の建設や購入、②中古住宅の購入、③リフォーム、④賃貸住宅の建設」の4つですが、今回はこのうち「➀新…

アパートやマンション物件とはまた違った、戸建て物件に投資するのもありかも！ www.select-invest.jp

どこか懐かしいパンがたくさん！和洋菓子とパンのお店。 niaru-pan.com

白と黒のモノトーンを基調とした生活感のないすっきりとしたインテリア。洗練された大人のインテリアとも言われるシンプルモダンに憧れを持つ方も多いのではないでしょうか。今回は新築住宅をシンプルモダンにする５つのポイントをお伝えします。 iiie-tokus…

新築住宅を建てる上でぜひともこだわりたいキッチン。おしゃれなデザインにこだわるもよし、使いやすさを重視するもよし、選び方は自由です。しかし、多種多様な品揃えがある一方で、どれを選ぶのがご自身に最適か分からない方も多いのではないでしょうか。…

高い家賃が取れるから、不動産投資は都会の方がいいかも…と思っていたけど、地方都市で不動産投資を始めるのもありかもね！ www.select-invest.jp

こだわりのパンやお菓子が元気をくれる、パン職人さんと菓子職人さんの２人が営むパン屋さん。 niaru-pan.com

新築住宅を建てるなら、家事を楽に、暮らしを快適にする、最新の便利設備をつけたいですよね。 しかし予算の関係もあるので、気になる商品全てを取り入れるわけにはいきません。 「つけてよかった！」と評価の高い、特に便利な設備を10個ご紹介してくれてい…

賃貸マンションに住んでいる方がマイホームを購入すると、いくつか税金がかかるようになります。そのなかの一つが固定資産税。いくらくらい支払うことになるのか、どのように支払うのかなど、新築住宅の固定資産税について解説します。 sumai-kagawa.com

良い立地を選ぶことができれば、不動産投資は成功したも同然。需要のある物件を見抜く、立地選定のポイントをしっかりチェック！ www.select-invest.jp

キッシュやパスタが人気の、都会的な佇まいで洗練されたくつろぎ空間を味わえるカフェ。 niaru-cafe.com

新築住宅を購入したときの固定資産税の減税制度は、令和2年までとなっていました。しかし、令和2年度税法改正で2年間延長。今のところ「令和4年3月31日まで」に建てられた新築住宅なら適用できることとなっています。これから建てる方もまだ使えそうなので、…

香川県で新築住宅を購入する時に、1年間でどれくらいの維持費がかかるのか気になりますよね。今回は維持費の内訳と費用の目安をお伝えします。維持費の内訳を知っていれば、前もって準備ができるので心配が減ります。 sumai-kagawa.com