「不動産投資を始めたいけど、何をしていいのかわからない」と、困っている方も多いでしょう。勢いだけで不動産投資を始めても、痛い目に遭って終わります。不動産投資を始めるのであれば、最低限の準備が必要です。ここでは、不動産投資を始めるために必要…

新築戸建て住宅を購入する際、いろんな購入のかたちがあってよくわからないというという方も多いのではないでしょうか。建売住宅・注文住宅にはそれぞれメリットとデメリットがあり、注文住宅の中にもいろんな購入のかたちがあるので、それぞれの特徴を解説…

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「鳴門市」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

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ファミリー向け賃貸と単身向け賃貸、どちらの物件で不動産投資を始めるか迷っていませんか。ファミリー向け賃貸だと入居期間が長い、単身向け賃貸だと物件価格が安いなど、それぞれに特徴があります。この記事では、ファミリー向け賃貸と単身向け賃貸の特徴…

香川県で土地探しをされるとき、どのようなことを考えたら良いのでしょうか。今回は香川県での土地相場や土地探しのポイントなど、基本的な知識を解説します。 sumai-kagawa.com

徳島で新築住宅を建てるとき、迷うのがエリア選び。今回は「徳島市」の特徴や住みやすさ、おすすめエリアなどをご紹介します。 iiie-tokushima.com

「住宅ローンのように、不動産投資でも日本政策金融公庫は使える？」と、疑問に思っている方は多いようです。日本政策金融公庫の融資は、銀行ローンにはないメリットが多数あるため、利用を希望する人は少なくありません。しかし、日本政策金融公庫の特徴や…

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新築住宅を建てるとき、気になるのはお金のこと。建売住宅や土地付き注文住宅、注文住宅のみと方法はさまざまですが、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。今回は、実際に香川で新築住宅を建てた方のデータを参考に費用相場をご紹介します。 sumai-kagawa…

建売住宅とは、土地と建物がセットで購入できる住宅のことです。比較的安価で、打ち合わせの手間が少ないのがメリットですが、いくつか注意点もあるので知っておきましょう。https://iiie-tokushima.com/column/20317/ iiie-tokushima.com

「不動産投資のインカムゲインって何？キャピタルゲインは？」など、インカムゲインやキャピタルゲインが何を指すのかわからず、困っている人もいるでしょう。これらの用語の意味がわからないからといって、不動産投資ができないわけではありません。しかし…

香川で新築住宅を建てる土地を探すとき、どのようなことに気をつければ良いのでしょうか。今回は、土地探しの基本的な知識や、香川での土地探しのポイント、注意点などをご紹介します。 sumai-kagawa.com

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新築分譲住宅を検討しているが、どのようにして探せばいいのかよくわからないという方も多いのでは？分譲住宅はタイミングよく購入しないといけないので、人によってはなかなか希望通りの物件が見つからないということもあるそうです。 そこで今回は、新築分…

不動産投資物件の売り時について、悩んでいる方は多いです。タイミングによって売却代金が大きく変わるため、慎重に見極めなくてはいけません。タイミングを誤ってしまえば、数百万円損する可能性もあります。そんな不動産投資物件の売り時や判断基準につい…

注文住宅や建売住宅を購入する際、どうやって予算を決めればいいのか頭を悩ませたり、予算の平均額が気になったりする人は多いでしょう。今回は新築住宅の予算の全国平均額と香川県の平均額をそれぞれ紹介します。また、新築住宅の予算の決め方も具体的にお…

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新築建売住宅を検討しているが、どのようにして探せばいいのかよくわからないという方も多いのでは？内覧や入居手続きなど、あらかじめ流れを知っておきたいですよね。そこで今回は、新築建売住宅を購入するときの探し方や手続き方法などの流れについて確認…

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この…

新築住宅を建てる時、気になるのは部屋の数ではないでしょうか。広い家や部屋数の多い家は憧れるけれど、自分達に最適な部屋数はどれくらい？部屋数を決める時は、何を基準に考えればいいの？今回はそんなお悩みに答えていきます。 sumai-kagawa.com

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一戸建ての購入を検討しはじめたとき、まず気になるのが家の値段ではないでしょうか。今回は、予算ごとにどんな家が建てられるのか、値段について見ていきましょう！ iiie-tokushima.com

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新築物件には、中古物件にはないメリットがたくさんありますが、デメリットもあります。メリットやデメリットを把握していない中で物件選びをしてしまうと、安定したキャッシュフローを確保することはできないでしょう。新築物件のメリットとデメリットにつ…

最近、吹き抜けを取り入れる新築住宅が増えています。1階の天井と2階の床を設けずに、ひと続きの空間をつくる吹き抜けは、明るく開放的なので人気です。一方で「冷暖房が効くのか？」「プライバシーは確保できるのか？」など心配な人もいるでしょう。今回は…

「分譲住宅」「建売住宅」という言葉、家探しをしているとよく耳にしますよね。しかし、両者の意味や違いについては、実はよく知らないという方が多いのでは？今回は分譲住宅、建売住宅の意味や、それぞれのメリット・デメリットを解説します。 iiie-tokushi…

お住まいの近隣エリアではなく、遠隔地の物件で不動産投資を検討している方も多いです。遠隔地物件は、土地勘がないことも多いため慎重に進めていく必要があります。勢いだけで始めてしまうと、大赤字になる可能性もあるためです。ここでは、遠隔地で物件を…

新築住宅を建てるときには、活用できる補助金制度が豊富にあります。しかしたくさんの制度があって「自分はどんな補助金が使えるのか？」がよくわからないという方も多いですよね。そこで今回は、主な補助金制度と対象者・申請方法などをお伝えしていきます。…

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