気に入った土地に新築住宅を建てたいですよね。人や車の出入りなど利便性を気にしがちですが、道路によっては建築の可否が左右されるケースも。今回は土地購入の前に知っておきたい、道路のルールについて解説します。 iiie-tokushima.com
初めて新築住宅を建てる場合、どんな流れで進めていけばいいのかわからない人も多いのではないでしょうか。全体的なスケジュールが把握できれば、完成時期を決めて逆算して行動することも可能。今回は、事前準備から完成までの流れを7つのステップに分けて解…
新築住宅の引き渡しがされるまで、どんな検査が行われているのか気になる人もいるのではないでしょうか。安心安全に住むためには、さまざまな検査を受けなければなりません。そこで今回は、基本的に行う4つの検査と任意で行う2つの検査の内容を解説します。 …
住まいの天敵といえる結露。新築住宅だからといって結露が発生しないわけではありません。今回は、結露のメカニズムや結露が引き起こすトラブル、結露対策についてお伝えします。新築住宅を建てるときの参考にしてみてください。 sumai-kagawa.com
不動産投資の閑散期と繁忙期についての記事です！閑散期と繁忙期を知らなければ、効果的な入居者募集活動ができず、空室が続くことになります。しっかり学んでおきましょう！ www.select-invest.jp
人生で一番高い買いものと言われるマイホーム。しかし、新築住宅を買ったものの「これは違う仕様にしておけばよかった」と後悔する人も少なくありません。今回は、新築住宅で後悔しやすいポイントをご紹介します。マイホームの後悔をしないためにも、しっか…
新築住宅の間取りを計画するにあたって、子供部屋の広さをどのくらい確保すればいいのか悩む家族が多いようです。今後、家族が増えるかもしれないご家庭もあるでしょう。そこで今回は、理想的な子供部屋の広さと後から区切る場合の方法を紹介します。将来を…
寒い季節には欠かせない暖房器具。エアコンやヒーター、ストーブなど、どれを導入したら正解なのかと悩む方もいるのでしょう。 そこで今回は、新築時におすすめな暖房器具を7つ紹介します。種類別にメリットデメリットもお伝えするので、ご家庭に合った暖房…
新築住宅を建てるときに使えるお得な制度はたくさんありますが、最近新しくスタートしたのがグリーン住宅ポイント制度。新型コロナウイルス感染拡大の影響で落ち込んだ経済を回復するために創設されました。今回は新築住宅での活用方法について詳しく解説し…
入居者募集をする際、仲介手数料以外にもかかる費用について紹介されている記事です。 www.select-invest.jp
マイホームを建てるとき、シアタールームを設置したい方も多いのではないでしょうか？大画面とサラウンドで見る映画はひと味もふた味も違いますから、映画好きなら一度は憧れるものです。しかしながら、シアタールームを設置する際には間取りの工夫や音への…
新築戸建て住宅を購入する際、売ることを想定している方は少ないかもしれません。しかし、転勤や転職、介護などで生活スタイルや世帯構成が変わり、住宅を手放す決断をされる方もいらっしゃるでしょう。これから住宅を購入される方は、売却時に「こんなはず…
新築住宅の購入を決めたなら、予算を把握し資金計画をしっかりと立てることが大切です。住宅の価格のみに注目しがちですが、登記費用や住宅ローンの手数料など、さまざまな経費が必要となります。特に不動産会社に支払う仲介手数料は、大きな金額となるでし…
最近は共働きでペアローンを選ばれたり、夫婦で資金を出し合ったりして、マイホームを共有名義にする方も増えています。住宅ローンの借入金額が増えたり、住宅ローン控除が2人分受けられるなどのメリットもありますが、離婚時などトラブルになることも。今回…
空室を埋めるための方法、入居率を向上させる施策！参考にしてみてね♪ www.select-invest.jp
新築住宅を計画するにあたって、つい後回しになりがちな外構工事。特にこだわらず住宅工事にお任せする方が多いのですが、なかには外構工事だけ別の業者に頼むという方もいらっしゃいます。今回は、外構工事の依頼先はどこがいいのか、考えるタイミングはい…
住宅を新築するなら、インテリアにもこだわりたいですよね。インテリアテイストにはナチュラル、モダンなどたくさん種類がありますので、まずは、ご自身が好きなテイストを探すことからスタートしませんか。本記事では、新築住宅のインテリアをどうしようか…
新築住宅を購入する際、建売住宅と注文住宅どちらにするか迷う人も多いでしょう。建売住宅と注文住宅は予算の考え方、間取りや設備の自由度、引き渡しの時期などさまざまな違いがあります。今回は建売住宅・注文住宅それぞれのメリットとデメリットや、どち…
徳島県で新築住宅を購入するには、建物本体の工事費以外の費用もかかります。税金や住宅ローンの手数料などの諸費用、地盤改良や電気工事などの付帯工事費が必要です。今回は付帯工事費について解説します。 iiie-tokushima.com
満室経営状態を維持するのって大変そう・・・この記事、参考になるので読んでみてください～重要なポイントを押さえて、チャンスを逃さないように！ www.select-invest.jp
注文住宅や建売住宅を購入する際、どうやって予算を決めればいいのか頭を悩ませたり、予算の平均額が気になったりする人は多いでしょう。今回は新築住宅の予算の全国平均額と香川県の平均額をそれぞれ紹介します。また、新築住宅の予算の決め方も具体的にお…
新築住宅を建てる時、気になるのは部屋の数ではないでしょうか。広い家や部屋数の多い家は憧れるけれど、自分達に最適な部屋数はどれくらい？部屋数を決める時は、何を基準に考えればいいの？今回はそんなお悩みに答えていきます。 sumai-kagawa.com
最近、吹き抜けを取り入れる新築住宅が増えています。1階の天井と2階の床を設けずに、ひと続きの空間をつくる吹き抜けは、明るく開放的なので人気です。一方で「冷暖房が効くのか？」「プライバシーは確保できるのか？」など心配な人もいるでしょう。今回は…
部屋の中の大きな面積をしめる床。フローリングの種類や樹種、カラーの選び方で部屋の雰囲気が決まるのはもちろん、肌触りやお手入れの仕方など暮らし方も変わってきます。そこで、自分たちにとって快適な暮らしを送るために最適なフローリングはどんなもの…
満室経営状態を維持するのって大変そう・・・この記事、参考になるので読んでみてください～重要なポイントを押さえて、チャンスを逃さないように！ www.select-invest.jp
どうやって入居者様を募集するかって大事だよね…この記事、参考になるので読んでみてください！ www.select-invest.jp
マイホームというと2階建ての家をイメージされる方が多いのではないでしょうか。しかし最近、新築住宅を建てる方に人気なのが「平屋」です。なぜ、そんなに平屋は人気なのでしょう。今回は平屋を建てるメリットや費用を解説していきます。 iiie-tokushima.com
新築住宅を建てるときには、活用できる補助金制度が豊富にあります。しかしたくさんの制度があって「自分はどんな補助金が使えるのか？」がよくわからないという方も多いですよね。そこで今回は、主な補助金制度と対象者・申請方法などをお伝えしていきます。…
アレルギーや小児喘息の原因にもなるといわれているダニ。特に小さなお子さんがいるご家庭では気になりますよね。有効なダニ対策は、「ダニが好む環境」をつくらないこと。ぜひ新築住宅の計画のひとつに、ダニ対策もプラスして考えてみてください。できるダ…
毎年のように、台風やゲリラ豪雨など自然災害のニュースを見聞きします。新築住宅の建築を検討している人にとっても、台風への備えは気になるところでしょう。今回は、台風によって引き起こされる住宅への被害と、新築住宅でできる台風対策をご紹介します。 …
